2025年一级建造师工程法规记忆口诀pdf汇总了一建考试《建设工程法规及相关知识》科目的重要知识点28条，帮助考友在一建冲刺期快速串联庞杂的知识点内容，攻克遗忘难关。一建记忆口诀的特点是简洁好记，巩固记忆，加强记忆强度。
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全科一建记忆口诀推荐：2025年一级建造师记忆口诀汇总pdf
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2025年一级建造师《建设工程法规及相关知识》记忆口诀pdf部分内容如下：
1、用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地
承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权
【速记口诀】：四弟居住大房子
2、所有权：占有、使用、收益、处分
【速记口诀】：占用一分
3、授予专利权的条件：(1)发明和实用新型:新颖性、创造性、实用性(2)外观设计:新颖性;富有美感和适于工业应用
【速记口诀】：新创实，新美工
4、法人应当具备的条件：
(1)依法成立
(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费
(3)能够独立承担民事责任
(4)有法定代表人
【速记口诀】：“有责任的人成立机构，成名之后有钱有房”
5、代理的法律特征：
(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
(2)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
(3)代理行为必须是具有法律意义的行为
(4)代理行为的法律后果归属于被代理人
【速记口诀】： “为名为果”
6、委托代理终止的情形：
(1)代理期间届满或者代理事务完成
(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托
(3)代理人丧失民事行为能力
(4)代理人或被代理人死亡
(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止
【速记口诀】：“满文小吃四十种”
7、行政处罚的种类：①警告、通报批评； ②罚款、没收违法所得、没收非法财物；③暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；④限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业； ⑤行政拘留；
【速记口诀】：警罚两没一暂责留
8、行政强制措施种类：（1）限制公民人身自由；（2）查封场所、设施或者财物；（3）扣押财物；（4）冻结存款、汇款；（5）其他行政强制措施。
【速记口诀】：先封洞口
9、行政强制执行：（1）加处罚款或者滞纳金；（2）划拨存款、汇款；（3）拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；（4）排除妨碍、恢复原状；（5）代履行；（6）其他强制执行方式
【速记口诀】：拍滞划除行（谐音：派之花出行）
10、不需要办理施工许可证的建设工程
(1)限额以下的小型工程
(2)临时性房屋建筑和农民自建
(3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
(4)军用房屋建筑
(5)抢险救灾等工程
【速记口诀】：“小临和国军救灾”
11、《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件， 并提交相应的证明文件：
(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续
(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施 工要求
(4)已经确定施工企业
(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格
(6)有保证工程质量和安全的具体措施(资金落实承诺书)
(7)建设资金已经落实
(8)法律、行政法规规定的其他条件(消防设计审核)
【速记口诀】：“地龟争气，查错今宵”
12、必须进行招标的项目
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
(3)使用国际组织或者外 国政府贷款、援助资金的项目
【速记口诀】： “ 国有外国大公(鸡)”
13、必须进行招标的规模标准
(1)施工单项合同估算价在人民币400 万元以上
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币 200 万元 以上
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币 100 万 元以上
【速记口诀】：“421”
14、可以邀请招标的情形
(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人 可供选择
(2)公开招标费用占合同额的比例过大
【速记口诀】：选择机会少，公开费用高
15、建设工程招标基本程序
履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布 招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同
【速记口诀】：“首尾遍布投资，开瓶(即)中签”
16、拒收投标文件的情形
(1)逾期送达
(2)未按要求密封
(3)未通过资格预审
【速记口诀】：“大风神”
17、 可撤销合同的种类
(1)因重大误解订立合同
(2)在订立合同时显失公平的合同
(3)以欺诈手段订立的合同
(3)以胁迫的手段订立的合同
【速记口诀】：“重大误解、显失公平、欺诈胁迫”
18、 危险性较大的分部分项工程(需编制专项施工方案)
(1)基坑支护与降水工程；
(2)土方开挖工程；
(3)模板工程；
(4)起重吊装工程；
(5)脚手架工程；
(6)拆除、爆破工程；
(7)国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大 的工程
【速记口诀】：“手机拆破膜，掉土漆”
19、 应当组织专家论证、审查的专项施工方案
“危大工程” 中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方 案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
【速记口诀】：“专家高大模暗挖深坑”
20、 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计 文件规定的该工程的 合理使用年限；
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；
(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。 其他项目 的保修期限由发包方与承包方约定。
【速记口诀】：“地基主体按设计年限，522 适用水暖电”
21、施工企业资质的法定条件
（1）有符合规定的净资产
（2）有符合规定的主要人员
（3）有符合规定的已完成工程业绩
（4）有符合规定的技术装备
【速记口诀】：人才（财）济（技）济（绩）
