二建知识点解析：建筑安装工程费用计算

建筑安装工程费用计算属于二级建造师考试科目《建设工程施工管理》中的知识点，所属章节为2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算/建筑安装工程费用计算。

建筑安装工程费用计算知识点介绍

一、各费用构成要素计算方法

（一） 人工费

人工费=∑（工日消耗量× 日工资单价）

人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单价）

日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。

（二） 材料费

1．材料费

材料费=∑（材料消耗量×材料单价）

材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率（%）〕]×[1+采购保管费率（%）]

2．工程设备费

工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）

工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）]

（三）施工机具使用费

1）施工机械使用费

施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费

（四）企业管理费费率

（1）以分部分项工程费为计算基础

（2）以人工费和机械费合计为计算基础

（3）以人工费为计算基础

在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基础

（五）利润

1．施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。

2．工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。

（六）规费

社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。

社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）。

（七）税金

采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。

二、建筑安装工程计价公式：

（一）分部分项工程费

分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）

式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用（下同）。

（二）措施项目费

1. 应予计量的措施项目

措施项目费=计算基数×对应费率（%）

2. 不宜计量的措施项目

（1）安全文明施工费=计算基数×对应费率（%）

计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。

（2）～（5）（夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、已完工程及设备保护）=计算基数×对应费率（%）

（2）～（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费） 。

（三）其他项目费

1．暂列金额——施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

2．计日工——建设单位和施工企业按签证计价。

3．总承包服务费——施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

（四）规费和税金——不得作为竞争性费用。

建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。

建筑安装工程费用计算知识点例题

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人投标报价的说法，正确的是（）。

A . 投标人可以进行适当的总价优惠

B . 投标人的总价优惠不需要反映在综合单价中

C . 规费和税金不得作为竞争性费用

D . 不同承发包模式对于投标报价高低没有直接影响