根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，关于竣工验收备案的说法，正确的是( )。

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根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，关于竣工验收备案的说法，正确的是( )。（单选题）

A.采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效

B.向建设主管部门办理竣工验收备案的主体是施工企业

C.办理工程竣工验收备案的，提交施工图设计文件审查意见

D.备案机关无权决定重新组织工程的竣工验收

本题来源：2025年二建《建设工程法规及相关知识》真题及答案（5月10日）

参考答案

C

答案解析

A选项，建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案 机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款;构成犯罪 的，依法追究刑事责任。

B选项，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，建设单位应当自工 程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民 政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。

C选项，根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定，建设单位 办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表。(2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的 竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为 需要提供的有关资料。(3)法律、行政法规规定应当由规划等部门出具的认可文件或者 准许使用文件。(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。(5)施工单位签署的工程质量保修书。(6)法规、 规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》《住宅使用说 明书》。

D选项，备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前 已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

考点来源

竣工验收备案

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