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2026年二级建造师《建设工程法规及相关法规》记忆口诀归纳.pdf下载
2026年二级建造师《建设工程法规及相关法规》记忆口诀归纳.pdf电子版资料旨在将二建法规科目冗长、复杂的知识点压缩成一句句精炼有趣的口诀，极大减轻记忆负担。本资源涵盖二建《建设工程法规及相关法规》科目记忆口诀归纳电子版资料.pdf免费下载，有需要的考友赶紧下载吧！
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2026年二级建造师《建设工程法规及相关法规》记忆口诀归纳资料电子版.pdf针对二建法规科目易混点、对比点设计专属口诀，避免掉入命题人的“陷阱”。部分口诀如下：
1、用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
速记口诀：“四弟居住大房子”
2、下列财产可以抵押：
(1) 建筑物和其他土地附着物；
(2) 建设用地使用权；
(3) 海域使用权；
(4) 生产设备、原材料、半成品、产品；
(5) 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6) 交通运输工具；
(7) 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
速记口诀：“建用地海域生产设备，在建船舶航空器”
3、法人应当具备的条件：
(1) 依法成立；
(2) 应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；
(3) 能够独立承担民事责任；
(4) 有法定代表人。
速记口诀：“立名成人”
4、非营利法人：非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等
速记口诀：“二社事业基金会”
5、机关法人、基层群众性自治组织、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织等属于特别法人
速记口诀：“二农二机”
6、委托代理终止的情形：
(1) 代理期间届满或者代理事务完成；
(2) 被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
(3) 代理人丧失民事行为能力；
(4) 代理人或被代理人死亡
(5) 作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
速记总结：“干完了、不想干了、不能干了”
7、建筑业企业资质条件：
(1) 有符合规定的净资产；
(2) 有符合规定的主要人员；
(3) 有符合规定的己完成工程业绩；
(4) 有符合规定的技术装备。
速记总结：“财+人+业绩+物”
8、不需要办理施工许可证和开工报告的范围：
(1) 作为文物保护的纪念建筑物和古建筑的修缮
(2) 军用房屋建筑工程建筑活动
(3) 限额以下的小型工程（投资额<30万且面积<300㎡）
(4) 抢险救灾项目（时间来不及）
(5) 临时性房屋建筑（没必要）
(6) 农民自建低层住宅
速记口诀：“文保修缮军自安，限小抢险临时房，农宅低层免证照”
9、《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
(1) 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；
(2) 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
(3) 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；
(4) 已经确定施工企业；
(5) 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格；
(6) 有保证工程质量和安全的具体措施。
速记总结：“有地+通过规划+地可以用+有施工的人+有钱、有图+有质安措施”
10、必须进行招标的项目
(1) 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；
(2) 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
(3) 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
速记口诀：“国有外国大公（鸡）”
